西荻リリエンハイム

  • 東京都杉並区西荻北一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩9分

  • 1972年築 / 7階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より5.8%割安

販価
4,780万円
77.6万円/㎡
相場
5,074万円
82.4万円/㎡
3,565
4,571
5,578
6,584
AI査定結果
推定相場価格
5,074万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,571万円〜5,578万円
74.2万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
西荻リリエンハイム
4,780万円（77.6万円/㎡）/ 4階 / 61.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は87.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/064,780万円77.6万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/12/055,480万円89.0万円4階 61.57㎡ 2LDK-
2025/11/193,880万円95.9万円4階 40.45㎡ 2LDK北
2025/11/163,880万円95.4万円4階 40.68㎡ 2LDK東
2025/11/014,780万円77.4万円4階 61.75㎡ 2LDK南
2025/10/264,999万円81.2万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/10/174,999万円81.0万円4階 61.75㎡ 2LDK南
2025/09/025,280万円85.8万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/08/025,380万円87.4万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/06/145,680万円92.3万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2025/06/055,980万円97.1万円4階 61.57㎡ 2LDK-
2025/05/045,790万円94.0万円4階 61.57㎡ 2LDK南
2024/12/095,980万円96.8万円4階 61.75㎡ 2LDK南
2024/04/113,280万円81.1万円5階 40.45㎡ 2DK東
2024/04/063,499万円86.5万円6階 40.45㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 4,780万円77.6万円61.57㎡2LDK4階 / 7階建 南1972年48戸RC
2024/01/16クレスト西荻窪
杉並区今川四丁目
西荻窪駅22分 4,780万円73.7万円64.84㎡2LDK3階 / 6階建 南東1974年20戸RC
2025/06/23コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK7階 / 7階建 南1974年49戸RC
2024/02/15西荻第2コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅8分 2,930万円58.3万円50.22㎡2LDK1階 / 6階建 南1969年23戸鉄骨造
2024/10/24ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,980万円71.4万円55.75㎡2LDK9階 / 12階建 南西1969年54戸SRC
2023/10/07西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,980万円61.1万円48.74㎡2LDK6階 / 9階建 南東1970年34戸SRC
2025/10/31サニーハイツ
杉並区下井草五丁目
井荻駅1分 3,280万円62.5万円52.47㎡3K4階 / 6階建 南1974年22戸RC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2025/01/28西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,980万円96.6万円51.56㎡2LDK8階 / 8階建 南1973年75戸RC
2024/07/17西荻サンケーマンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 3,399万円67.9万円50.04㎡2LDK4階 / 8階建 南1971年30戸SRC
2025/11/16杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円89.0万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC
2023/12/26スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,180万円59.1万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 南西1975年35戸SRC
2025/09/04ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,699万円96.6万円48.62㎡2LDK8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2024/11/08北斗スターハイツ
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 4,180万円66.2万円63.14㎡3LDK1階 / 2階建 南1977年4戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、杉並区では25.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は杉並区の平均と比較して18.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
杉並区
95.4万円/㎡
前年比+25.7%

マンション概要

マンション名西荻リリエンハイム
所在地東京都杉並区西荻北一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩9分
築年月1972年
階数7階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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